Online seit: 08.05.2025

Dachgeschosswohnung mit Grünblick

44359 Dortmund

900 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	120 €
Stellplatzmiete:	30 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	2.700 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1920
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	146 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1920

Standort

44359 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am nordwestlichen Stadtrand von Dortmund.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Es handelt sich um eine ansprechende und vollständig sanierte Wohnung. Neue wärmedämmende Fenster bieten eine lichtdurchflutete Wohnung. Ein modernes geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche lädt zur individuellen Wohlfühloase ein. Eine grosse Einbauküche ist schon vorhanden.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstrasse. Die U 47 verkehrt unweit des Objektes, die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in 2-3 km ausreichend vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar . Nichtraucher sind willkommen, weil die Wohnung leider über keinen Balkon verfügt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29058424 | Referenz-ID: 357931

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