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    Online seit: 08.05.2025

    Maisonettenwohnung Zentrum Nah in Lübeck zum Verkauf

    23554 Lübeck
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Hausgeld: 146 €
    Käufercourtage: Provision in Höhe von 5,95% (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23554 Lübeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck! Diese 2-Zimmer-Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum. Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht. Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt. Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Kapitalanleger oder junge Familien! Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet. Ich berate und begleite sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

    Ausstattung

    2 Zimmer ehemals 4 Zimmer aufgrund der Räumlichkeiten umgebaut worden Vorbereitung für ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Große Wohnküche Großes Bad mit Badewanne Neue Fenster und Dachflächenfenster Kellerraum Großer Wohn- und Essbereich

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im zentralen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre

    Sonstiges

    Der Zustand der Wohnung ist gut. Es ist ein allgemeiner Instandsetzung / Modernisierungs- Bedarf erforderlich. Die Wohnung kann nach Absprache sehr zeitnah bezogen werden und seine neuen Eigentümer willkommen heißen, oder Sie möchten gerne die Wohnung vermieten, dann stehen unsere Mietinteressenten Schlange, um diese Wohnung zu mieten. Kontaktieren Sie uns um eine umfangreiche Besichtigung zu vereinbaren, wir nehmen uns Zeit für Sie. Gerne projektieren wir für Sie diese charmante Maisonettwohnung, damit Sie sehen können was für ein großartiges Potential hier besteht. Besichtigungen sind nach Absprache auch Samstags möglich. Bitte berücksichtigen Sie dass wir einen Nachweis von Ihrer Bank ( Käufer- Zertifikat ) vor einer Besichtigung wünschen, aus der hervorgeht das eine Finanzierung / Kauf der Immobilie möglich ist. Des weiteren helfen Wir Ihnen auch mit unseren Facharbeitern und unserer Architektin Ihre eventuellen Umbau Wünsche zu realisieren. Auch gibt es die Möglichkeit mit unserem Finanzfachmann einer Bausparkasse und/ oder einer Sparkasse hier vor Ort ,eine Finanzierung zu begleiten.
    Logo Herr Mike Vilums

    DMV IMMOBILIEN

    Herr Mike Vilums

    Impressum

    Exposé-ID: 29059984  |  Referenz-ID: DMV-269-25


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