Familienglück im Luxuspaket

Ein schönes Haus mit Luxusausstattung und sofort bezugsfertig – auf Wunsch sogar möbliert! Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte am Feldrand bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und optimaler Sonnenausrichtung. Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf einem 330 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Etagen plus ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein echtes Highlight ist die moderne, weiße Einbauküche aus dem Jahr 2019. Mit durchdachtem Design und hochwertigen Details wie einer Granitarbeitsplatte, Dampfgarer, Induktionsherd und Tellerwärmer wird Kochen zum Genuss – und der Blick über Felder und Wiesen sorgt für zusätzliche Inspiration. Praktische Einbauschränke und stilvolle Vitrinen bieten viel Stauraum, während das helle Tageslichtbad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das durchdachte Raumkonzept setzt sich im Master Bedroom fort, der über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt und so für Ordnung und Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Dachstudio, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist. Auf rund 30 m² entsteht hier ein perfekter Rückzugsort – ideal für ein Jugendzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich. Ein modernes Duschbad komplettiert diese Etage und bietet zusätzlichen Komfort. Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten wurde über die Jahre gepflegt und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Hörmann-Rolltoren.

Eine Immobilie mit Anspruch! Die Highlights: + modernes Edelstahlgeländer im Treppenhaus und im Außenbereich + zeitlose Küche (Marke Fries) mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Einbaugeräten (2019) + massgefertigte Einbauschränke im Ankleidezimmer sowie im Kinder/Arbeitszimmer + moderne Einbauschränke im Wohn/Esszimmer + hochwertiges Parkett im Schlafzimmer (2010) + Innentreppe mit Marmoroberfläche + 3-fach verglaste Fenster in der Küche (2019), im Arbeitszimmer (Keller) sowie im Treppenhaus + restliches Haus doppelverglaste Holzisolierfenster inkl. Rolläden aus Kunststoff + neuer Strom-Sicherungskasten (2019) + hochwertige Sicherheitshaustür inklusive neuem Glasvordach (2015) + Ölheizung von Viessmann inkl. zentraler Warmwasserversorgung (2004) + Kamin Edelstahlauskleidung + 6.500 Liter Öl-Tank (Stahl) + Heizöl gerade befüllt und vorhanden + 1992 hochwertige Massivholztüren eingebaut, Bäder saniert, Lichtschalter erneuert, Heizkörper erneuert + Dachgeschoss-Apartment - Ausbau 2003 mit eigenem Duschbad + Satellitenschüssel erneuert 2021 + elektrische Terrassen-Markisen (Warema, 2010) + Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor (Hörmann) + schöne Gartenanlage mit ”Trespa”-Sichtschutz zum benachbarten Grundstück

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