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    Online seit: 09.05.2025

    Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur

    68775 Ketsch
    440.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 440.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    68775 Ketsch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das leerstehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ketsch und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse und der Garten bieten reichlich Raum für Erholung im Freien. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem steht Ihnen hier ein rd. 35 m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer attraktiven Wohnlage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie am besten gleich unser vollständiges Exposé mit weiteren Informationen an! Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Bereich der idyllischen Gemeinde Ketsch im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Ketsch bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinauen und der nahe gelegene Hohwiesensee bieten wunderschöne Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Auch Vereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und das beliebte Freibad Bellamar in Schwetzingen, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Ketsch optimal angebunden. Die Bundesstraße B 36 sowie die Autobahnen A 5, A 6 und A 61 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Busverbindungen nach Schwetzingen und Hockenheim, von wo aus weitere Bahnanschlüsse bestehen. Die Lage der Immobilie bietet ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit guter Anbindung und naturnaher Erholung legen.

    Sonstiges

    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von den Miteigentümern mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 610.000,00 € €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 440.000 € (ca. 72 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Frau Kerstin Jenter

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Frau Kerstin Jenter

    Impressum

    Exposé-ID: 29060757  |  Referenz-ID: 14377


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