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    Online seit: 09.05.2025

    Zentrale 2 ZKB Wohnung mit traumhafter Süd West Dachterrasse in Regensburg

    Hemauerstr. 19a, 93047 Regensburg
    449.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hemauerstr. 19a, 93047 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses am östlichen Rand der Regensburger Altstadt. Genießen Sie Penthouse-Charakter und absolute Ruhe – und das mitten in der Stadt! Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse mit perfektem Domblick über die Dächer Regensburgs. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Barrierefreier Zugang durch eigene Haustüre via Aufzug bis in den 4. Stock. Abteilbare Einbauküche mit Elektrogeräten. Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse. Tageslichtbad mit maßgefertigtem Spiegelschrank. Heller Flur mit hochwertigen, schreinergefertigten Einbauschränken in edlem Nussbaumholz – viel Stauraum inklusive. Alle Räume verfügen über Fenster oder Fenstertüren. Oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Modernes, geräumiges Kellerabteil.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am östlichen Altstadtrand gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge des urbanen Lebens: Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig wohnen Sie in ruhiger, privater Lage – mit unverbaubarem Ausblick und hochwertiger Wohnqualität. Ein seltenes Angebot in bester Regensburger Lage – ideal für Singles, Paare oder als exklusive Stadtwohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Chris

    Exposé-ID: 29061186  |  Referenz-ID: 358391


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