DRESDEN: 3-Zimmer Eigentumswohnung frei für Vermieter und Selbstnutzer

Die Fritz-Schreiter-Straße liegt im beliebten Dresdner Stadtbezirk Leuben – einer gewachsenen Wohngegend, die stadtnahe Lebensqualität mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie Grünflächen aus – ideal für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen. Der Stadtteil zählt zu den aufstrebenden, ruhigen Lagen im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt. Er besticht durch seine Nähe zur Elbe. Gerade bei Mietern, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, erfreut er sich wachsender Beliebtheit. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV) Die Anbindung an den ÖPNV ist komfortabel: Über die Buslinien 65 und 88 bestehen direkte Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile sowie zu den Straßenbahnlinien 2 und 6. Die S-Bahn-Station "Dresden-Niedersedlitz" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Anbindungen an das Dresdner Zentrum sowie das Umland. Durch die Nähe zur Autobahn A17 (Anschluss Heidenau) profitieren Berufspendler von einer exzellenten Erreichbarkeit. Infrastruktur und Standortvorteile Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Zudem bietet die Nähe zu den Elbwiesen, Parks und Freizeitangeboten eine hohe Wohnqualität – ein wichtiger Faktor für die langfristige Vermietbarkeit. Aufgrund der Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung ist Leuben ein attraktiver Mikrostandort mit stabilem Entwicklungspotenzial im Dresdner Immobilienmarkt.