**Provisionsfrei** Wohnen in zentraler Lage – Hochwertige 3-Zimmer mit TG-Stellplatz in Obergiesing

Wohnen in Obergiesing – Urban, grün und gut angebunden Diese Wohnung befindet sich in einem besonders lebenswerten Teil von Obergiesing – einem traditionsreichen Münchner Stadtviertel, das urbanes Flair mit ruhigen Wohnlagen vereint. Gelegen oberhalb der Isarhänge auf der östlichen Isarhochterrasse, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Zentral gelegen, mit ruhiger Innenhofausrichtung Die Wohnung liegt größtenteils zum Innenhof eines gepflegten Wohnensembles gerichtet – eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Rückzugsort. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sodass Gäste oder ein Zweitfahrzeug problemlos untergebracht werden können. Grüne Rückzugsorte direkt in der Nähe Obergiesing bietet nicht nur städtische Vorzüge, sondern auch eine Vielzahl an Naherholungsgebieten: Der nahegelegene Perlacher Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Ebenfalls in kurzer Entfernung befindet sich der Tierpark Hellabrunn mit seinen herrlichen Isarauen – ein beliebtes Ziel für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen. Besonders Hundebesitzer werden die parkähnlichen Wege rund um das Viertel zu schätzen wissen. Beste Verkehrsanbindung Dank der Nähe zu verschiedenen Straßenbahn-, U-Bahn- und Buslinien erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in kürzester Zeit – das Sendlinger Tor ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Vielfältige Versorgung und Gastronomie Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich fußläufig. Kulinarisch bietet Obergiesing eine abwechslungsreiche Mischung – von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés und internationalen Restaurants. Besonders für Familien interessant: Die Europäische