Schöne 3-Zimmer-Wohnung nähe der Leineninsel

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen Räumen und durchdachter Raumaufteilung. Das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer ist dank der großen Fensterfront sehr lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne sowie Zugang zur geräumigen nach Süden ausgerichteten Loggia, die ca. 10 m² umfasst und zur Hälfte mit in die Wohnfläche einbezogen wurde. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Parkettboden verlegt, der den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die beiden Bäder sind schlicht und hell gefliest – eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche liegt direkt neben dem Eingangsbereich und ist mit weißen Ober- und Unterschränken sowie sämtlichen Elektrogeräten eingerichtet. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!