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Online seit: 23.05.2025

sehr schöne EG-Wohnung in toller Lage

Lupinenweg 7, 74629 Pfedelbach

850 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	2.550 €

Wohnfläche:	77 m²
Nutzfläche:	15 m²
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1993
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.06.2025
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Standort

Lupinenweg 7, 74629 Pfedelbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive, gepflegte Wohnung kann ab dem 01.06.25 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ausstattung

die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon und eine schöne Einbauküche mit Speisekammer. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker sowie ein separetes Schlafzimmer.

Lage

Die Immobilie liegt in Pfedelbach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 40 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Schuhladen und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Private:r Anbieter:in

Herr Alexander Dürr

Exposé-ID: 29064247

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