Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Carport-Stellplatz in bevorzugter Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich im 2.OG eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem wohnlichen und hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Auf dem Balkon lassen sich schöne Sommerabende entspannt in aller Ruhe ausklingen. Auf dem überdachten Außenstellplatz können Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen und gelange trockenen Fußes zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt € 870,-- zzgl. Stellplatz € 30,--. Hinzu kommen eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von € 385,--. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser wunderschönen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

- überdachter Außenstellplatz - Keller - Parkettfußboden - Sanitär gefliest - Küche inkl. Einbauküche - Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fenster Kunststoff 1999

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte folgende Unterlagen einreichen: - Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns) - selbst angeforderte Schufa-Auskunft (www.schufa.de) - 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen - Ausweiskopie Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete auf das Konto des Vermieters einzuzahlen. Ihr Ansprechpartner: Michael Schmidt Immobilienwirt (DIA) Immobilienmakler (IHK) Kaufmann (IHK) Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn