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      • 1/17
        Zuhause sucht neues Familienglück- FALC Immobilien
        Zuhause sucht neues Familienglück- FALC Immobilien 
        Öhringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/44
        Familientraum, Kapitalanlage oder beides? - FALC Immobilien Öhringen
        Familientraum, Kapitalanlage oder beides? - FALC Immobilien Öhringen 
        Öhringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Platzsparende Fernwärme im Neubauhaus I In Öhringen entstehen insgesamt 19 Wohneinheiten
        439.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Platzsparende Fernwärme im Neubauhaus I In Öhringen entstehen insgesamt 19 Wohneinheiten
        419.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Platzsparende Fernwärme im Neubauhaus I In Öhringen entstehen insgesamt 19 Wohneinheiten
        499.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Mach’s dir gemütlich - FALC Immobilien Öhringen
        Mach’s dir gemütlich - FALC Immobilien Öhringen 
        Wüstenrot / Kreuzle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        170.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        GLOBAL INVEST SINSHEIM | Komplett saniertes Einfamilienhaus in Bretzfeld-Waldbach
        GLOBAL INVEST SINSHEIM | Komplett saniertes Einfamilienhaus in Bretzfeld-Waldbach 
        Bretzfeld / Waldbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/45
        Das Haus der vielen Möglichkeiten - FALC Immobilien Heilbronn
        Das Haus der vielen Möglichkeiten - FALC Immobilien Heilbronn 
        Mainhardt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/40
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten 
        Wüstenrot
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        299.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
        Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Obersulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00 €
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00 € 
        Waldenburg, Panoramastr. 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        999.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/48
        Großes exklusives Haus, auch wohnen & arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus
        Großes exklusives Haus, auch wohnen & arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus 
        Waldenburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusives Einfamilienhaus zum verlieben! Obersulm (Affaltrach)
        Exklusives Einfamilienhaus zum verlieben! Obersulm (Affaltrach) 
        Obersulm
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        898.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Modernes Familienhaus mit Pfiff! - Bezugsfertig!!!
        Modernes Familienhaus mit Pfiff! - Bezugsfertig!!! 
        Löwenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        *Toll - hier will ich wohnen*
        *Toll - hier will ich wohnen* 
        Löwenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        489.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/49
        Ein Traum aus Holz – Ihr Bio-Holzständerhaus! - FALC Immobilien Öhringen
        Ein Traum aus Holz – Ihr Bio-Holzständerhaus! - FALC Immobilien Öhringen 
        Löwenstein / Hößlinsülz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        Ihr Traumhaus mit Fernblick im Grünen
        Ihr Traumhaus mit Fernblick im Grünen 
        Michelfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Traumhaft schönes und romantisches Anwesen in Bestlage von Löwenstein
        Traumhaft schönes und romantisches Anwesen in Bestlage von Löwenstein 
        Löwenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Wohnen mitten in der Natur! Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück!
        Wohnen mitten in der Natur! Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück! 
        Mainhardt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Reihenmittelhaus der Extraklasse in Ellhofen
        Reihenmittelhaus der Extraklasse in Ellhofen 
        Ellhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        480.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pfedelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pfedelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pfedelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pfedelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pfedelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pfedelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Pfedelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pfedelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pfedelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pfedelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Pfedelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pfedelbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pfedelbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.