Natur trifft Wohnen! Idyllisches Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück!

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Grundstück (ca. 1.886 m²) in Wüstenrot-Finsterrot bietet viel Platz und wird Sie beeindrucken! Erbaut wurde dieses Haus in Holzbauweise im Jahr 1988 von der Firma Baufritz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (ca. 22 m²) von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Hier hat man die Natur direkt am Haus! Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen (ROWALI Holzofen, Baujahr 2000) mit Sitzmöglichkeit. Badezimmer auf allen drei Ebenen vorhanden. Eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist möglich - separater Zugang über Außentreppe! Vom Haus gelangen Sie direkt in die Doppelgarage (ca. 29,00 m²). Außenstellplatz vor dem Haus. Deckenhöhen: UG: 2,30 m, EG: 2,46 m und DG: 3,20 m Es besteht ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf! Zwei Zisternen (je 5.000 Liter) im Garten können die WCs mit Brauchwasser versorgen. Heizölverbrauch: Der große Wintergarten speichert bei klaren sonnigen Wintertagen viel Wärme im Haus. Auch der Holzofen trägt zu einem geringeren Ölverbrauch bei, abhängig vom jeweiligen Nutzerverhalten. Großes Gartenhaus vorhanden.

Heizung: Herstellerfirma Fröhling, Öl-Zentralheizung Wärmecenter S02, Baujahr 1989, Brenner Giersch, R1-V-L, 1989, sowie ein ROWALI Holzofen, Baujahr 2000 (in Betrieb) Erdöl-Tank: doppelwandiger Erdöl-Tank, Fassungsvermögen 10.000 Liter, Baujahr 1990 Fenster: Holzfenster, doppelverglast, Baujahr 1988 Einbauküche vorhanden Hochwertige Badausstattung mit Marmorfliesen Qualitätsvolle Türblätter und -zargen. Großer Wohnwintergarten 4 WCs im Haus vorhanden. Internetverfügbarkeit lt. Anbieter (DSL-Tarife) Bis zu 1.000 Mbit/s im Download Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.