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      • Neubau moderne Doppelhaushälften, Innenausbau mitgestalten!
        Neubau moderne Doppelhaushälften, Innenausbau mitgestalten! 
        Öhringen, Hauptstraße 24
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        480.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelwohnhaus – in zentraler Wohnlage neben „Schloss Sindringen“
        320.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Altschulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital Eigentum beziehen.
        Altschulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital Eigentum beziehen. 
        Forchtenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        349.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes renoviertes Einfamilienhaus, dass Ihrer Familie reichlich Plartz zum Entfalten bietet
        Schönes renoviertes Einfamilienhaus, dass Ihrer Familie reichlich Plartz zum Entfalten bietet 
        Forchtenberg, Mühlgasse 1
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus am Südhang von Forchtenberg-Ernsbach
        Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus am Südhang von Forchtenberg-Ernsbach 
        Forchtenberg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ein Familienhaus mit Klasse! (inkl. Keller & Grundstück & Nebenkosten)
        Ein Familienhaus mit Klasse! (inkl. Keller & Grundstück & Nebenkosten) 
        Forchtenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        461.200 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Flexibles Raumwunder in jeglicher Hinsicht! (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Flexibles Raumwunder in jeglicher Hinsicht! (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Forchtenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        462.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus mit uneinsehbarem Grundstück für gehobene Wohnansprüche
        Gepflegtes Haus mit uneinsehbarem Grundstück für gehobene Wohnansprüche 
        Forchtenberg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauen zu festen Konditionen inklusive sonnigem Grundstück. Hier werden Wohnträume wahr!
        Bauen zu festen Konditionen inklusive sonnigem Grundstück. Hier werden Wohnträume wahr! 
        Forchtenberg
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälften nach eigenen Wünschen!
        Moderne Doppelhaushälften nach eigenen Wünschen! 
        Öhringen, Hauptstraße 24
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        480.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • dsimmo.de - Hochherrschaftliches Einfamilienhaus - individuelles Wohnerlebnis
        dsimmo.de - Hochherrschaftliches Einfamilienhaus - individuelles Wohnerlebnis 
        Forchtenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Massivhaus für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung getreu dem Motto, schwäbisch, solide, ehrlich
        263.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte (nur an Kapital-Anleger mit Vermietung an Verkäufer!!!)
        359.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein stilvolles Einfamilienhaus zum Verlieben!
        Ein stilvolles Einfamilienhaus zum Verlieben! 
        Öhringen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        739.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Herrschaftliches Anwesen in mediterranem Flair***
        ***Herrschaftliches Anwesen in mediterranem Flair*** 
        Öhringen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus von privat
        Einfamilienhaus von privat 
        Öhringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        305.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Traumhaus zu verkaufen
        Provisionsfrei: Traumhaus zu verkaufen 
        Öhringen, Schulgasse 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst!
        Kapitalanleger aufgepasst! 
        Öhringen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stabiles Anlageobjekt in guter Lage ggf. auch als Generationenhaus nutzbar!  2 von 3 Wohnungen derzeit vermietet.
        Stabiles Anlageobjekt in guter Lage ggf. auch als Generationenhaus nutzbar! 2 von 3 Wohnungen derzeit vermietet.  
        Öhringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Arbeiten und wohnen, hier wird es sich lohnen - FALC Immobilien Heilbronn
        Arbeiten und wohnen, hier wird es sich lohnen - FALC Immobilien Heilbronn 
        Jagsthausen b Heilbronn, Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zweiflingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zweiflingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zweiflingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zweiflingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zweiflingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zweiflingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Zweiflingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zweiflingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zweiflingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zweiflingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zweiflingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zweiflingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zweiflingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.