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      • 1/28
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein 
        Obersulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kamin
        869.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH) 
        Erlenbach Kr. Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte (nur an Kapital-Anleger mit Vermietung an Verkäufer!!!)
        359.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten - Gewerbehalle mit  Hallenwohnhaus mit schönem Wohnambiente
        Wohnen und Arbeiten - Gewerbehalle mit Hallenwohnhaus mit schönem Wohnambiente 
        Öhringen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        670.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein aber fein Bugalow in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
        Klein aber fein Bugalow in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei
        456.700 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
        Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        512.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
        Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        528.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garagenanbau
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garagenanbau 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen im eignen Heim RP 140 V3
        Wohnen im eignen Heim RP 140 V3 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        386.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Vier-Parteien-Haus sucht neuen Eigentümer
        Kapitalanleger aufgepasst! Vier-Parteien-Haus sucht neuen Eigentümer 
        Neuenstein , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • LILA WOHNTRAUM
        LILA WOHNTRAUM 
        Bretzfeld
        Ausstattung: Terrasse
        429.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur an Kapitalanleger zu verkaufen!!!! Auf 5 Jahre fest vermietetes älteres renovierungsbedürftiges Haus in Waldbach
        Nur an Kapitalanleger zu verkaufen!!!! Auf 5 Jahre fest vermietetes älteres renovierungsbedürftiges Haus in Waldbach 
        Bretzfeld
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Häuschen auf dem Lande - FALC Immobilien Öhringen
        Ihr Häuschen auf dem Lande - FALC Immobilien Öhringen 
        Bretzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU BAUEN ODER DOCH AUFBAUEN?
        NEU BAUEN ODER DOCH AUFBAUEN? 
        Forchtenberg
        Ausstattung: Terrasse
        175.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • * Liebevoll runderneuert *
        * Liebevoll runderneuert * 
        Langenbrettach
        Ausstattung: Balkon, saniert, Einbauküche
        390.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Erstklassig renoviertes Eigenheim - einziehen und wohlfühlen!
        Erstklassig renoviertes Eigenheim - einziehen und wohlfühlen! 
        Bretzfeld, Waldbacher str 13
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        488.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !?  | Ohne Eigenkapital.
        Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !? | Ohne Eigenkapital. 
        Langenbrettach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        885.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22
        Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22 
        Waldenburg , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22
        Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22 
        Waldenburg , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22
        Miete war einmal (Bezugsfertig) DS 22 
        Waldenburg , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Öhringen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Öhringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Öhringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Öhringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Öhringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Öhringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Öhringen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Öhringen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Öhringen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Öhringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Öhringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Öhringen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Öhringen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.