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Freie Häuser in Bretzfeld

Bei aktuell 158 in Bretzfeld und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 84 Einfamilienhäuser und 16 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 5 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    + gemütliches Wohnhaus + provisionsfrei

    + gemütliches Wohnhaus + provisionsfrei 

    Bretzfeld
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
    225.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    dsimmo.de - Absolutes Familienparadies in Bretzfeld

    dsimmo.de - Absolutes Familienparadies in Bretzfeld 

    Bretzfeld
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Einfamilienhaus mit ELW und Blick über Bitzfeld***

    ***Einfamilienhaus mit ELW und Blick über Bitzfeld*** 

    Bretzfeld
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, teilweise klimatisiert
    469.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wer nicht wagt, der nicht gewinnt!

    Wer nicht wagt, der nicht gewinnt! 

    Bretzfeld / Schwabbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, WG geeignet
    99.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus im Brettachtal

    Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus im Brettachtal 

    Langenbrettach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, frei
    96.500 €
    Kaufpreis
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sie verfügen über einen Bauplatz? Wir bauen Ihr Traumhaus

    Sie verfügen über einen Bauplatz? Wir bauen Ihr Traumhaus 

    Öhringen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    372.100 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • + Neubau von zwei Doppelhaushälften (Rohbau) +

    + Neubau von zwei Doppelhaushälften (Rohbau) + 

    Bretzfeld
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus im OT von Bretzfeld!

    Neuwertiges Einfamilienhaus im OT von Bretzfeld! 

    Bretzfeld
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    419.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 74626 Bretzfeld, Albert-Fernand-Str.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 74626 Bretzfeld, Albert-Fernand-Str. 

    Bretzfeld
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    369.000 €
    Kaufpreis
    454 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Albert-Fernand-Straße in Bretzfeld

    Zwangsversteigerung Haus, Albert-Fernand-Straße in Bretzfeld 

    Bretzfeld
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    369.000 €
    Kaufpreis
    454 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • dsimmo.de - In Ruhe wohnen im eigenen Heim!

    dsimmo.de - In Ruhe wohnen im eigenen Heim! 

    Pfedelbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
    425.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Viel Platz für Ihre Schätze (Pfedelbach)

    Viel Platz für Ihre Schätze (Pfedelbach) 

    Pfedelbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
    240.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Öhringen: Zentrumsnahes Doppelhaus mit Garten u. Garage für Liebhaber von extravagantem Wohnambiete!

    Öhringen: Zentrumsnahes Doppelhaus mit Garten u. Garage für Liebhaber von extravagantem Wohnambiete! 

    Öhringen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn(t)raum der Extraklasse mit riesiger Gewerbefläche!(Pfedelbach)

    Wohn(t)raum der Extraklasse mit riesiger Gewerbefläche!(Pfedelbach) 

    Pfedelbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, voll klimatisiert
    798.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelgeschossiger Winkelbungalow mit eigener Zufahrt und viel viel Platz drum herum!

    Doppelgeschossiger Winkelbungalow mit eigener Zufahrt und viel viel Platz drum herum!  

    Obersulm
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Großzügiges Zweifamilienhaus im schönen Süden Öhringens*

    *Großzügiges Zweifamilienhaus im schönen Süden Öhringens* 

    Öhringen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    550.000 €
    Kaufpreis
    349 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Marmor im Flur, Vorwerk-EBK, Solaranlage - Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus!

    Marmor im Flur, Vorwerk-EBK, Solaranlage - Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus! 

    Pfedelbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Öhringen.

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Öhringen. 

    Öhringen
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    529.500 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zi. auf 2 Ebenen in Pfedelbach

    Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zi. auf 2 Ebenen in Pfedelbach 

    Pfedelbach
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Freiheit statt Miete

    Freiheit statt Miete 

    Langenbrettach
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    455.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bretzfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bretzfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bretzfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bretzfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bretzfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bretzfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Bretzfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bretzfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bretzfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bretzfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bretzfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bretzfeld.

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