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Freie Häuser in Langenbrettach

In Langenbrettach und Umgebung stehen derzeit 175 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 108 Einfamilienhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 7 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    HAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE

    HAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE 

    Langenbrettach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    325.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Raum für Ihr Eigenheim - Grundstück von ca. 628 m² für EFH in familienfreundlicher Lage

    Raum für Ihr Eigenheim - Grundstück von ca. 628 m² für EFH in familienfreundlicher Lage 

    Hardthausen am Kocher
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    452.230 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU - komfortables EFH

    NEUBAU - komfortables EFH "Domu" (KfW-Effizienzhaus 55) - provisionsfrei - MIT Grundstück 

    Hardthausen am Kocher
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    529.500 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • modernisiertes und renoviertes freistehendes Einfamilienhaus

    modernisiertes und renoviertes freistehendes Einfamilienhaus 

    Hardthausen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    419.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU - komfortables EFH

    NEUBAU - komfortables EFH "Modern" (KfW-Effizienzhaus 55) - provisionsfrei - MIT Grundstück 

    Hardthausen am Kocher
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    371.500 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • KFZ-Werkstatt der Extraklasse mit 4 Zimmer-Wohnung !!!

    KFZ-Werkstatt der Extraklasse mit 4 Zimmer-Wohnung !!! 

    Neuenstadt am Kocher
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    825.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus im Brettachtal

    Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus im Brettachtal 

    Langenbrettach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, frei
    96.500 €
    Kaufpreis
    48 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    dsimmo.de - Ein Reihenmittelhaus zum Verlieben!

    dsimmo.de - Ein Reihenmittelhaus zum Verlieben! 

    Neuenstadt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    359.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    STILVOLL WOHNEN IN BRETZFELD

    STILVOLL WOHNEN IN BRETZFELD 

    Bretzfeld
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    340.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • www.dsimmo.de Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit Scheune

    www.dsimmo.de Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit Scheune 

    Hardthausen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    360.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Einfamilienhaus mit ELW und Blick über Bitzfeld***

    ***Einfamilienhaus mit ELW und Blick über Bitzfeld*** 

    Bretzfeld
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, teilweise klimatisiert
    469.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • + Neubau von zwei Doppelhaushälften (Rohbau) +

    + Neubau von zwei Doppelhaushälften (Rohbau) + 

    Bretzfeld
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Immobilie der Spitzenklasse - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage!

    Immobilie der Spitzenklasse - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage! 

    Bretzfeld
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
    695.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Außergewöhnliches Renditeobjekt Ehemaliger Gasthof - Denkmalschutz!

    Außergewöhnliches Renditeobjekt Ehemaliger Gasthof - Denkmalschutz! 

    Neckarsulm / Dahenfeld
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Verzaubert schön - So etwas gibts nur einmal

    Verzaubert schön - So etwas gibts nur einmal 

    Öhringen / Ohrnberg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Natur pur! EFH in Feldrandlage

    Natur pur! EFH in Feldrandlage 

    Bretzfeld / Waldbach
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Architektenvilla mit beheiztem Pool *

    * Architektenvilla mit beheiztem Pool * 

    Neuenstadt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    998.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    GEHOBENES WOHNEN IN NEUENSTADT A.K

    GEHOBENES WOHNEN IN NEUENSTADT A.K 

    Neuenstadt am Kocher
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    697.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Öhringen.

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Öhringen. 

    Öhringen
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    529.500 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    ÖHRINGEN: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG-NEUBAU!

    ÖHRINGEN: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG-NEUBAU! 

    Öhringen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    599.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenbrettach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenbrettach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenbrettach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenbrettach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenbrettach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenbrettach oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenbrettach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenbrettach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenbrettach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenbrettach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenbrettach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenbrettach.

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