Wohnen im Innenring!

Objekt-Nr.: 003-01519 Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 41844 Wegberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch: 160,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Wohnen im Innenring! Diese allgemein gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes für Wohnen und Gewerbe, der ursprünglich um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 5.251 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum großen Sonnenbalkon in Südwestausrichtung), Küche, Diele, Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro). Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage - Saniertes Badezimmer - Aufzug Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 149.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de