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    Online seit: 12.05.2025

    Ankommen in Herten - Die Suche hat ein Ende!

    45701 Herten
    490 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 490 €
    Warmmiete: 655 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kautionstext: 1470€

    Standort

    45701 Herten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Souterrainwohnung in der Polsumerstraße in Herten bietet Singles und Paaren ein gemütliches Zuhause mit allem, was man für komfortables Wohnen braucht. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Platz für individuelle Wohnideen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zu entspannten Abenden einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern macht den Einzug besonders unkompliziert – einfach einziehen und wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Rückzug, während das halbe Zimmer ideal als Homeoffice, Ankleide oder genutzt werden kann. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen Kellerraum, der praktischen Fahrradgarage sowie einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage. Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung – unkompliziert und bequem. Worauf warten Sie noch - Hier findet Ihre Suche ein Ende!

    Ausstattung

    Hier die wichtigsten Merkmale dieser hübschen Wohnung auf einen Blick: - Souterrainwohnung - Ca. 70 m2 Wohnfläche über 2,5 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Fahrradgarage - Eigener Kellerraum

    Lage

    Die Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Polsumerstraße in Herten, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus, was ein entspanntes Wohngefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Herten Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten wie Gelsenkirchen oder Recklinghausen. Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage – die Autobahnen A2 und A43 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität in alle Richtungen des Ruhrgebiets. Erholungssuchende und Naturliebhaber finden mit dem nahegelegenen Schlosspark Herten, dem Ewaldsee sowie dem Naherholungsgebiet Hoheward attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage der Wohnung besonders reizvoll – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

    Sonstiges

    Sie sind an dieser hübschen Wohnung interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Recklinghausen Nele Jünemann 0162 - 4715755 0800 - 6460646 Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
    Logo Frau Nele Jünemann

    FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH)

    Frau Nele Jünemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29064399  |  Referenz-ID: FALC-NeJu-69148


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