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    Online seit: 12.05.2025

    sehr helle Mietwohnung und Tiefgaragenstellplatz im Rothenbaum-Palais

    20148 Hamburg / Rotherbaum
    2.150 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.150 €
    Warmmiete: 2.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 150 €
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 6.450 €

    Standort

    20148 Hamburg / Rotherbaum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    • Moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung hinter herrschaftlicher Fassade • Nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt • Helle zwei Zimmerwohnung auf ca. 74,42 m² Wohn-/Nutzläche mit Balkon nach Osten • Loftartiger Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit Blick auf das MARKK, Museum am Rothenbaum. Kulturen und Künste der Welt • Schlafzimmer • hochwertig und geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Badewanne • Sehr schöne helle Einbauküche • Hauswirtschaftsraum • Deckenhöhen ca. 2,86 m. • Raumhohe Fensterfronten sorgen für viel Licht und helle Räume • hochwertiges Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • die gesamte Wohnung hat eine Ostausrichtung • der hintere Gemeinschaftsgarten hat eine Größe von ca. 900m2 • Alarmsystem • 1 Tiefgaragenstellplatz im Haus für € 150,00 monatlich ist in der Miete inbegriffen

    Grundriss

    Grundriss RB67

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im lebendigen und repräsentativen Stadtteil Rotherbaum. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Hotels, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem MARKK und im Turmweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem eigenem Auto in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

    Sonstiges

    Die Mietvertragslaufzeit ist auf mindestens 2 Jahre befristet.
    Logo Frau Inga Krüll

    Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Inga Krüll

    Impressum

    Exposé-ID: 29064556  |  Referenz-ID: 0398


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