Sonne, Meer und Möwen - Wohnen und Leben auf Fehmarn

Dieses ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet. In den letzten Jahren wurde die Immobilie modernisiert und verfügt im Erdgeschoss an sämtlichen Fenstern und Türen über Rollläden, von denen einige elektrisch bedienbar sind. Durch die Haustür betreten Sie die Diele des Erdgeschosses und gelangen von dort in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Heizungsraum befinden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Vom Flur des Erdgeschosses gelangen Sie in den Keller. Die teilunterkellerte Immobilie bietet einen kleineren Raum zur individuellen Nutzung sowie einen größeren, beheizten Vorratsraum. Das großzügige, sehr gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich – ideal für gesellige Stunden mit Gästen oder entspannte Familienabende. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein großer Carport sowie mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Aufgrund der breiten und tiefen Zufahrt können auch ein Wohnmobil oder Wohnwagen problemlos abgestellt und rangiert werden. Zudem bietet das Grundstück ein Werkstattgebäude sowie ein Holzlager für das Kaminholz, welche an den Carport angrenzen. Ihre Gartenutensilien finden Platz im eigens errichteten Gartengerätehaus. Die Gartenbewässerung erfolgt komfortabel über eine Brunnenanlage mit Pumpwerk, das im Keller installiert ist. Dieses wundervolle Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung

- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin - neuwertige Wohnküche mit Sitzgelegenheit - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss - diverse Schlafräume - großzügige Terrasse mit Sichtschutz - Freisitz für Sonnenanbeter - nicht ausgebauter Spitzboden - teil Unterkellert zur individuellen Nutzung - großer Carport mit tiefer Zufahrt - weitere PKW-Stellplätze - Reisemobile können abgestellt werden - Werkstattgebäude - Holzlager für das Kaminholz - Brunnenbewässerung für Ihren neuen Garten - Gartengerätehaus

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