Die Gelegenheit: Reihenmittelhaus mit Süd-Ausrichtung in Feldrand-Lage von Bad König/Nieder-Kinzig!

In einer ruhigen Anliegerstraße von Nieder-Kinzig, einem Ortsteil der Kurstadt Bad König, wartet diese einmalige Immobilienchance auf Sie! Der Bad Königer Ortsteil Nieder-Kinzig lässt Sie die Hektik des Alltags vergessen – hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie finden die Ruhe, um den Feierabend oder Ruhestand genießen zu können. Trotzdem erreicht man in nur wenigen Minuten mit Bad König oder Höchst eine der Zentren des mittleren Odenwalds. Dort gibt es alle Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Einrichtungen für kulturelle & sportliche Aktivitäten.

Das freundliche und helle Haus bietet Ihnen ca. 116 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen neben Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse, 4 Zimmer und das Bad sowie die bereits erwähnte, sonnige Süd-Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch der Technik- / Heizraum mit reichlich Abstellfläche. Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst gepflegt und steht zum sofortigen Einzug bereit. 2022 wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert und erst in diesem Jahr zum Teil neue Böden verlegt und neue Armaturen in Bad & WC eingebaut. Die Außenanlage auf dem insgesamt 1.433 qm großen Grundstück (hier Anteil ca. 205 qm) ist begrünt und angelegt. Zur Immobilie selbst gehören noch 1 Stellplatz sowie der schön eingewachsene und blickgeschützte Garten- & Terrassenbereich auf der Südseite des Hauses – Sonne garantiert!

Das Objekt ist bereits leerstehend, somit nach Absprache auch sofort frei verfügbar und durchaus für Selbstnutzer – die kleine oder größere Familie – sowie Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt, rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!