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      • Alternative zur Eigentumswohnung! Kleines, gemütliches Häuschen ohne Garten.

        Alternative zur Eigentumswohnung! Kleines, gemütliches Häuschen ohne Garten. 

        Breuberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        73.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufen statt Mieten! Kleines, günstiges Haus anstatt einer Eigentumswohnung.

        Kaufen statt Mieten! Kleines, günstiges Haus anstatt einer Eigentumswohnung. 

        Breuberg
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene! Traumbungalow technikfertig incl.aller Materialien

        Leben auf einer Ebene! Traumbungalow technikfertig incl.aller Materialien 

        Breuberg
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus für die junge Familie!

        *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus für die junge Familie! 

        Breuberg
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Breuberg - Villa zum Wohnen und Arbeiten mit Galerie, Schwimmbad und Saune, großzügig und gepflegt
        550.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen

        Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen 

        Breuberg
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit ausreichend Garten in guter Wohnlage von Sandbach!

        Kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit ausreichend Garten in guter Wohnlage von Sandbach! 

        Breuberg
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Höchst i Odw
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        471.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage

        Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage 

        Breuberg
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        456.400 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Breuberg
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        402.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchst im Odenwald!

        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchst im Odenwald! 

        Höchst i Odw
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente - 360°-Tour verfügbar!

        Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente - 360°-Tour verfügbar! 

        Höchst i Odw
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        398.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 2 Häuser auf einem 1.089 m² Grundstück suchen einen Käufer

        2 Häuser auf einem 1.089 m² Grundstück suchen einen Käufer 

        Höchst i Odw
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        369 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Lützelbach , Odenw
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        394.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Lützelbach , Odenw
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        394.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

        Lützelbach , Odenw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        524.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Lützelbach , Odenw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Total saniertes und renoviertes Einfamilienhaus

        Total saniertes und renoviertes Einfamilienhaus 

        Lützelbach , Odenw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS -  HIER FINDEN SIE IHR KLEINES PARADIES!

        EINFAMILIENHAUS - HIER FINDEN SIE IHR KLEINES PARADIES! 

        Lützelbach , Odenw
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

        Otzberg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        455.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breuberg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breuberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breuberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breuberg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breuberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breuberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Breuberg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breuberg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breuberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breuberg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breuberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breuberg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Breuberg


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.