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    Online seit: 13.05.2025

    Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

    49090 Osnabrück
    1.019 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.019,13 €
    Warmmiete: 1.229,13 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.057,39 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    49090 Osnabrück
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, neuwertigen Mietwohnung! Die Massivbauweise und der KFW 55-Standard sorgen für eine hohe Energieeffizienz, die von der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung unterstützt wird. Die Nutzungsgebühr für die hochwertige Küche mit Geräten ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die elektrischen Rolläden, der Balkon und die Sanitärausstattung von Markenfabrikat sind weitere Pluspunkte dieser tollen Wohnung. Im Kellerraum finden Sie zusätzlichen Stauraum und von der Piesberger Straße aus haben Sie Zugang zu Ihrem Stellplatz. Der PKW-Stellplatz für 60€ erspart Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz. Einige Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Auch für Fahrräder gibt es Platz im Erdgeschoss. Die moderne bietet Ihnen schnelles Internet. Zusätzlich gibt es eine Satellitenanlage und in den allgemeinen Bereichen sowie außen sind Bewegungsmelder installiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

    Ausstattung

    + KFW 55 + Massivbauweise + Luft - Wasser - Wärmepumpe + Fußbodenheizung + hochwertige Küche + PKW-Stellplatz + elektrische Rolläden + Balkon + Sanitärausstattung von Markenfabrikat + Kellerraum + Elektrik inkl. Telefon, Netzwerk und Satelitenanlage + Bewegungsmelder in den allgemeinen Bereichen sowie Außen

    Grundriss

    2.  OG

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage zwischen Osnabrück-Westerberg und Osnabrück-Hafen, eines der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks. Sie besticht durch Ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie auch zu den Hochschulen und Universitäten. Die Nahversorgung ist exzellent. Vor Ihrer Haustür gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte, Friseure und Ärzte. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenso in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Mehrere Buslinien sowie die sogenannten "Studentenbuslinien"durchqueren den Stadtteil in enger Taktung. Einige der beliebtesten Naherholungsgebiete der Osnabrücker sind hier zu finden: Botanischer Garten, Heger Holz, Rubbenbruchsee.

    Logo Herr Daniel Klausing

    Immobilien Trend-Home GmbH

    Herr Daniel Klausing

    Impressum

    Exposé-ID: 29066510  |  Referenz-ID: 1038


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