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    Online seit: 13.05.2025

    Charmante Maisonette mit Weinbergblick – Wohngenuss auf zwei Ebenen in Niedernhall

    74676 Niedernhall
    170.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 170.000 €
    Hausgeld: 220 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74676 Niedernhall
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Stadt Niedernhall! Diese charmante Maisonette-Wohnung, bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche und 3,5 einladenden Zimmern viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick über die malerischen Weinberge, den Sie täglich genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Dank der im Kaufpreis enthaltenen Küche zieht der Komfort direkt mit ein. Ein weiteres Plus ist das überschaubare Hausgeld von lediglich 220,00 € monatlich. Diese Maisonette-Wohnung in Niedernhall vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnen und bietet Ihnen einen Wohnort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Lage

    Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Niedernhall, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenloher Landes. Dieses Wohngebiet bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Niedernhall ist bekannt für seine erstklassige Anbindung an bedeutende Unternehmensstandorte in der Region, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Nähe zu großen Firmen öffnet Türen zu vielfältigen Karrierechancen und macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Berufstätige und Familien gleichermaßen. Darüber hinaus genießen Sie in Niedernhall eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch die perfekte Balance von Natur und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Diese Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer gut entwickelten, vernetzten Gemeinde.

    Sonstiges

    Im Rahmen dieses Exposés möchten wir hervorheben, dass es sich bei dem betreffenden Objekt um ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG) handelt. Dieses Gesetz schützt bedeutende Kulturdenkmäler, die einen außergewöhnlichen historischen, künstlerischen oder wissenschaftlichen Wert besitzen und somit eine besondere Bedeutung für die Geschichte und das kulturelle Erbe eines Landes darstellen. Das Objekt unterliegt somit dem Schutz und der Erhaltung, um seinen kulturellen Wert für kommende Generationen zu bewahren und seine historische Relevanz weiterhin zu wahren. Alle relevanten gesetzlichen Bestimmungen und Auflagen des Denkmalschutzes werden beachtet, um die Integrität und Authentizität des Kulturdenkmals zu erhalten.
    Logo Herr Jens Gamm

    Die Finanzlounge GmbH

    Herr Jens Gamm

    Impressum

    Exposé-ID: 29066883  |  Referenz-ID: 2025-00227


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