Online seit: 13.05.2025

Reihenmittelhaus in Unterhaching

82008 Unterhaching

2.300 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	220 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	6.900 €

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	190 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1965
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1965

Standort

82008 Unterhaching

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das 1965 erbaute Reihenmittelhaus wirkt zeitlos elegant und klar strukturiert. Die fünf Zimmer, drei Schlafzimmer im OG, ein großzügiger Wohn-/Essbereich im EG und ein Zimmer mit Waschbecken und separatem Zugang im KG bieten neben den zusätzlichen Nutzräumen im KG (Hobbyraum, Waschraum, Vorratsraum) ausreichend Platz für Familien und Paare. Die erweiterte Terrasse wird von einem sonnigen Südgarten eingerahmt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im EG befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit umfangreichem Stauraum und Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmmer. In Diele und Flur ist Natursteinboden, im Wohnzimmer Parkett verlegt. Die Zimmer im OG sind mit Einbauschränken und Teppichboden ausgestattet. Bei Gefallen können die Möbel kostenfrei übernommen werden, andernfalls werden diese entfernt.

Grundriss

Lage

Das Haus liegt zentral in Unterhaching in der ersten Reihe einer ruhigen, familienfreundlichen Reihenhauswohnanlage. Wenige Schritte entfernt liegt die Bushaltestelle (u. a. 217, 220, x204). Die S-Bahn (S3) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt bequem in ca. 20 Minuten und über die A995 ist man mit allen Autobahnanschlüssen verbunden. Unterhaching bietet alle Schultypen, umfangreiche Einkaufs-/ Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die gesamte Wohnanlage wird zukünftig mit Fernwärme versorgt. Ein entsprechender Anschluß ist beantragt und wird in den nächsten Jahren realisiert. Bei Anfragen würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie freuen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Thomas Dinkel

Exposé-ID: 29066998 | Referenz-ID: 359341

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