


Online seit: 13.05.2025
* Nachmieter gesucht in Kleinzschocher *
Baumannstr. 4, 04229 Leipzig573 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 573 € |
Warmmiete: | 773 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 93 € |
Kautionstext: | Zwei Nettokaltmieten |
Beschreibung
Der sanierte Altbau ist voll unterkellert - die Keller befinden sich auf EG-Lage / Straßenhöhe, sodass die ersten Wohnungen erst über dem Erdgeschoss beginnen. Der begrünte Innenhof wird sich mit insgesamt 3 weiteren Eingängen geteilt und kann zum Entspannen und Wäsche aufhängen genutzt werden. Balkone finden sich an fast allen Wohnungen. Tageslichtbäder und große Küchen, sowie Abstellkammern in den Wohnungen runden das Gesamtensemble ab.
Ausstattung
EG (Hochparterre) rechts
- schick saniert in 2009
- große Küche mit Tageslicht
- Einbauküche kann übernommen werden
. Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer in der Wohnung
- Wohnzimmer zum Innenhof
- Balkon
- Laminat
Grundriss

Lage
Im Leipziger Westen gelegen findet sich Kleinzschocher, zwischen Großzschocher und Plagwitz. Die Baumannstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit viel Platz zum Parken. Insgesamt ist der Stadtteil bisher sehr familiär stabil gewesen, es entwickelt sich auf Plagwitz aber auch eine künstlerische Szene.
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Exposé-ID: 29067266 | Referenz-ID: 2510/12111/1002
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