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    Online seit: 15.05.2025

    R(h)ein ins Glück – 4 Zimmer in Rodenkirchen

    Brückenstraße 114, 50996 Köln
    2.300 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.300 €
    Warmmiete: 2.850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Nebenkosten: 450 €
    Kaution: 7.200 €

    Standort

    Brückenstraße 114, 50996 Köln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pjuQGF7SpuS Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Gehobene Ausstattung, Premiumlage und ein individuelles Zuhause. Die Wohnung befinden sich in der 3. Etage dieses Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2018 an der Brückenstraße 114 in Rodenkirchen. Auf durchdacht geschnittenen ca. 136 m² befinden sich: drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche im Elternbereich, ein Badezimmer mit Wanne, sowie der große Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel mit integriertem Dunstabzug, Essbereich, ein circa 15 Quadratmeter großer Balkon sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnung besticht zudem durch ihr offenes, helles Raumkonzept sowie ihrer zeitlosen und hochwertigen Ausstattung. Die Einrichtungsgegenstände sowie die Lampen werden Ihnen zur Nutzung überlassen. Ebenso hat die Wohnung eine hohe Energieeffiziens von 35 KWh/(m2*a), was durch hochwertige Isolierung und Dreifachverglasung sichergestellt wird. Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, dank der Videogegensprechanlage haben Sie die Möglichkeit zu sehen, welcher Gast vor Ihrer Türe wartet. Elektrische Rollläden in allen Räumen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

    Ausstattung

    - Bezugsfrei zum 01.07.2025 - Hochwertige Einbauküche der Marke Ballerina - Geschirrspüler Siemens - Kühl-Gefrierkombination Siemens - Backofen Siemens - Mikrowelle Siemens - Cerankochfeld mit Miele DUU Abluft - Spüle KeraDomo - Bad en Suite (Duschbad mit Fenster) - weiteres Bad mit Badewanne - großzügiger Balkon - Hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Vodafone Kabelanschluss - Eigener Keller - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Rodenkirchen ist eines der beliebtesten Wohnviertel Kölns. Geprägt von ausgedehnten Gebieten mit lockerer Wohnbebauung und wunderschönen Gärten mit altem Baumbestand bietet das "Dorf" eine einmalige Verbindung von hervorragender Infostrukturausstattung und Naturnähe. Großzügige Grünflächen durchziehen dieses Kölner "Veedel" wie kein anderes. Die nahen Rheinwiesen mit ihren Stränden, die Felder und Wiesen des Weißer Rheinbogens, der Forstbotanische Garten und der Grüngürtel verleihen Rodenkirchen eine entspannte Wohn-Atmosphäre. Villen aus der Zeit der Jahrhundertwende und Jugendstilvillen liegen neben großzügigen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus den letzten 40 Jahren in ruhiger und durchgrünter Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur Rodenkirchens erfüllt in jeder Hinsicht die gehobenen Ansprüche seiner Bewohner. Gut strukturierte Geschäfte des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie hervorragende Schulen und Kindergärten - hier finden Sie all das vor Ort! Die Wohnung liegt direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Von hier aus haben Sie eine direkte Bahnverbindung in die Innenstadt sowie zum Köln-Bonner-Flughafen.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 3 Stellplatzmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Frau Franziska Hambloch

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Frau Franziska Hambloch

    Impressum

    Exposé-ID: 29070012  |  Referenz-ID: 567021295


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