Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche im Stadtkern von Essen

Vermietet wird eine Lager- und Produktionshalle auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich z. Zt. der Produktionsbereich mit einer Gesamtfläche von 350qm, zwei Büroräume von 42qm sowie ein Sozialraum von 25qm. Das Lager, welches 125qm umfasst sowie die Toiletten befinden sich im Keller. Der Zugang ist über ein Rolltor (3,50m x 3,25m) möglich. die Hallenhöhe beträgt 4,00 m. Die Halle verfügt über eine Alarmanlage, Starkstrom- sowie Wasseranschluss. Die Internetgeschwindigkeit beträgt 250MBit, Glasfaseranschluss ist möglich. Zulieferungen können mit einem 7.5-Tonner LKW erfolgen, Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der gesamte Bereich kann über Fernwärme beheizt werden. Die Heizung in der Halle wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Objekt eignet sich hervorragen für Produktion oder Lager (KFZ-Handel ist jedoch ausgeschlossen).