Großzügig Wohnen in ruhiger Lage und unverbaubarem Weitblick ins Grüne mit viel Gestaltungspotential

Die Immobilie befindet sich in einer nur von Anliegern befahrenen Straße in Roitham, einem kleinen Ortsteil von Seeon-Seebruck im oberbayrischen Landkreis Traunstein. Roitham ist ein Ortsteil der Gemeinde Seeon-Seebruck, welche durch den Zusammenschluss im Jahr 1980 zwar eine der jüngsten Gemeinden im Landkreis Traunstein ist, doch historisch gesehen ist sie eine der ältesten bayerischen Gemeinden und liegt zentral an der Achse München – Salzburg. Sie sind staatlich anerkannte Erholungsgebiete mit insgesamt 1750 Einwohnern. Sowohl in Seeon, als auch in Seebruck befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen, Cafés, Hotels, Gasthäuser und Pensionen und vieles mehr. Schulen und Internate befinden sich in der Nähe, so auch das bekannte Reit- und Polozentrum in Ising. Für aktive Freizeitgestaltungen bieten der nahgelegene Seeoner See, der Chiemsee, sowie die um Eggstätt gelegene Seenplatte, optimale Bade- und Segelmöglichkeiten. Das ca. 65 km ausgeschilderte Wegenetz Seeon-Seebruck ist ein ideales Radl- und Wandergebiet. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 10 km entfernt. Gute Anbindungen an die Autobahn A8, die B-304, die Deutsche Bundes- und Regionalbahn und an die Flughäfen München (ca. 80 Min.) und Salzburg (ca. 60 Min.). Regionale (Handwerks-)Betriebe bereichern diese Gegend und bietet zusätzlich infrastrukturelle und interessante Arbeitsmöglichkeiten. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkeiten. Segelhäfen, Yachtclubs, Strandbäder, Beach-Meilen sowie diverse Kulturfestivals bringen Abwechslung in die Sommermonate. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte und Kössen ca. 60 Min. entfernt. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Golfer finden schöne moderne Golfanlagen in Prien, Chieming, Grassau und Reit im Winkl/Kössen. Kulturelle Highlights finden mehrmals im Jahr im nahen Salzburg statt.