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Online seit: 26.06.2025

Vollständig möblierte Studiowohnung in Hamburg

Graumannsweg 72, Hohenfelde, 22087 Hamburg

600 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.200 €

Wohnfläche:	47,95 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	2018
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	KfW 60
Energiebedarfskennwert:	65 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

Graumannsweg 72, Hohenfelde, 22087 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ich biete hier mein voll eingerichtetes Apartment in Hamburg an. Mit dem Fahrstuhl gelangt Ihr problemlos in die 4te Etage Die Wohnung verfügt über alles wichtige. Es gibt zusätzlich einen Fahrradraum rechts neben dem Hauseingang Im Erdgeschoss gibt es eine Gewerbefläche. Hier findet Ihr den Bäcker "Dat Backhus" (natürlich mit separatem Eingang)

Ausstattung

EBK (mit Cerankochfeld) Kochutensilien Geschirr Krups Nescafé Kapselmaschine Wasserkocher Eierkocher Plissees an allen 4 Fenstern (frei justierbar) Deckenventilator mit 3 Spots Couch Couchtisch Low Board TV Apple TV 3 (hier könnt Ihr Euren Netflix Account etc anmelden) Internet (WillyTel mit Fritz Box) Buchregal Murphy Bett (Schrankbett). Wenn man es nicht benötigt, kann man es einfach hochklappen und hat dann mehr Raum zur Verfügung. Esstisch (ausziehbar) mit 4 Stühlen Arbeitstisch mit 2 Stühlen Duschbad mit LED beleuchteten Spiegel inkl. Vergrößerungsspiegel Neue Handtücher und WC Bürste Miele Waschmaschine Staubsauger 2 Schränke mit je 4 Schubladen und je einer Hängestange Türgaderobe (6 Haken) Gepolstete Schuhbank Weißer Aufbewahrungschrank bzw. Kommode Videogegensprechanlage Fußbodenheizung in der Wohnung und im Bad (separat) Großer Kellerraum

Lage

In wenigen Gehminuten erreicht Ihr: - In der Parallelstraße (der Ifflandstraße), gibt es leckere Dumplings, ein italienisches Restaurant, das Alstercafé und die gerade wiedereröffnete Alsterschwimmhalle. - die schöne Außenalster zum spazieren und joggen - Gleich gegenüber gibt es den "Uhland Shop". Das ist ein Kiosk und eine DHL Filiale. Praktisch für das anliefern lassen und verschicken von Paketen (und Päckchen). Auf der anderen Straßenseite gibt es einen weiteren Kiosk mit einer Hermes Packannahmestelle - die beliebte Straße "Lange Reihe" mit all ihren Bars und Restaurants und einem großes Edeka für den Einkauf - die U-Bahnhaltestelle "Uhlandstraße" und "U-Mundsburg" - EKZ Hamburger Meile mit dem UCI Kino ist in 10 Gehminuten erreicht - ca 2 km zum Hamburg Hauptbahnhof - Im Geschäftsgebiet von Share Now und StadtRAD und MOIA

Private:r Anbieter:in

Herr Sandra Ebersbacher

Exposé-ID: 29071003

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