


Online seit: 16.05.2025
Ihr neues Zuhause über den Dächern! - Modernes 3-Zimmer-Penthouse
91301 Forchheim1.160 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbauküchePersonenaufzugWasch- / Klimatisiert
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.160 € |
Warmmiete: | 1.460 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 45 € |
Nebenkosten: | 210 € |
Kautionstext: | 3 Netto-Kaltmieten |
Beschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2020 – ein schickes Wohndomizil auf ca. 96 m², das modernen Wohnkomfort und Perfektion widerspiegelt. Mit einer cleveren Raumaufteilung und ihrer hochwertigen Ausstattung wird diese Wohnung all Ihre Ansprüche erfüllen. Ein moderner Aufzug sorgt dafür, dass Sie das Appartement bequem und barrierefrei erreichen.
Der offene und helle Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Entspannung und geselliges Beisammensein perfekt vereinen lassen. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für alle, die gerne kochen – großzügig geschnitten und bestens ausgestattet, bietet sie Ihnen viel Raum für kulinarische Kreativität. Der direkte Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse macht die Wohnung zu einem echten Highlight. Genießen Sie dort Ihre Auszeit und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Das Schlafzimmer ist ein wahres Ruheparadies und verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das für jede Menge Stauraum sorgt und eine ordentliche Aufbewahrung garantiert. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – so starten Sie entspannt in den Tag. Ein weiteres, separates WC mit Dusche bietet zusätzlich Flexibilität und Komfort.
Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie stets angenehme Wärme, und die modernen Laminatböden verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen Look. Die Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Kühle und macht das Wohnen noch komfortabler. Das Kinderzimmer lässt sich nach Belieben nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielraum, es passt sich perfekt Ihrem Lebensstil an.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche. Alternativ können Sie Ihre Waschmaschine auch im Duschbad integrieren – ganz nach Ihren Wünschen. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die moderne Architektur
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Elektrische Rollläden
- Offener Wohn-Essbereich
- Moderne Küche
- Laminatböden
- Zwei Bäder
- Dachterrasse
- Aufzug
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche
Lage
Die Wohnung befindet sich befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Forchheim Ost. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Innenstadt von Forchheim ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Selbstverständlich werden Ihre Anfragen mit höchster Vertraulichkeit und Diskretion behandelt. Die im Exposé enthaltenen Informationen dienen als Vorabinformationen. Alle Angaben basieren auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Diese wurden von uns mit größter Sorgfalt recherchiert, jedoch erheben sie keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Verbindlichkeit und werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt.

Schrettenbrunner Immobilien
Marianne Schrettenbrunner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0176 24264547
- Telefonisch (Mobil): 004917624264547
Exposé-ID: 29072970 | Referenz-ID: 586
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