Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.05.2025

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Berlin-Lichterfelde

    12209 Berlin
    285.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 285.000 €
    Hausgeld: 312,82 €
    Provision: 8.521,5 €
    Käufercourtage: 2,99 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12209 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bitten Sie sich zuerst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie einem großen West-Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern modernisiert worden. Bis auf die Küche und das Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Laminat und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht. In der Anlage wurden ca. 2012 die Treppenhäuser renoviert sowie die Balkone saniert, in den Jahren 2011 und 2013 wurden neue Fenster eingebaut, ca. 2015 die Fassade renoviert, Isolierglasfenster im Keller und Dämmung der Kellerdecke installiert. Im Bad wurde 2016 ein neuer Heizkörper angeschlossen und 2024 eine neue Sicherheitswohnungseingangstür eingebaut. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 312,82 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung - 3. OG

    Lage

    Lichterfelde am südwestlichen Rand Berlins verbindet Top-Wohnlagen mit einer idealen Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Lichterfelde-Ost. Über die in mehreren Richtungen fußläufig (je nach Haltestelle zwischen ca. 5-8 min) zu erreichenden Buslinien erreichen Sie mehrere S-Bahnhöfe, u.a. ist man mit dem Bus 284 bzw. 184 nach wenigen Stationen am S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26, RE3, RE4, RE8) und damit schnell im Berliner Zentrum. Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER (Schönefeld) ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) ist ca. 10 Autominuten entfernt. Umgeben von Einfamilienhäusern ist diese Immobilie familienfreundlich und ruhig gelegen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Richtungen in ca. 5 - 15 Gehminuten entfernt und gewährleisten alles für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Einkaufszentrum „Lio“ am S-Bhf. Lichterfelde-Ost. Auf dem Kranoldplatz findet 2x wöchentlich ein sehr beliebter überregional bekannter Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport- und Radsportmöglichkeiten im Grünen ist der Berliner Mauerweg ideal geeignet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, so u.a. das „Weiße Rössl“, ein über den Bezirk hinaus bekanntes bayerisches Wirtshaus mit einem schönen Biergarten.

    Logo Stefan Nickel

    PlanetHome

    Stefan Nickel

    Impressum

    Exposé-ID: 29073403  |  Referenz-ID: 664922


    Ähnliche Immobilien

    • Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Kranoldplatz12 Bilder

      Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Kranoldplatz

      Berlin

      56 m²

      2 Zimmer

      215.000 €

      Kaufpreis

    • "Kapitalanleger aufgepasst", Großzügig geschnittene Wohnung, nahe dem Lilienthal Park*gr. Balkon*Wannenbad*zzgl. Hobbyraum*9 Bilder

      "Kapitalanleger aufgepasst", Großzügig geschnittene Wohnung, nahe dem Lilienthal Park*gr. Balkon*Wannenbad*zzgl. Hobbyraum*

      Berlin-Steglitz

      56 m²

      2 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • Zu Kaufen: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lichterfelde Süd10 Bilder

      Zu Kaufen: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lichterfelde Süd

      Berlin

      65 m²

      2 Zimmer

      266.000 €

      Kaufpreis

    • bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Balkon14 Bilder

      bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Balkon

      Berlin

      48 m²

      2 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage mit Stil! Vermietete Altbauwohnung mit Balkon im exklusiven Villenviertel!15 Bilder

      Kapitalanlage mit Stil! Vermietete Altbauwohnung mit Balkon im exklusiven Villenviertel!

      Berlin

      67 m²

      3 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche