Das Jakobs - Zentral wohnen, stilvoll leben!

Das Konzept von persönlicher Entfaltung, eine aufregende Begegnung mit anspruchsvollen Werten. Modernes Leben, Eleganz, Wertigkeit, regionale Qualität - Es entwickelt sich ein neuer und unvergleichbarer Maßstab in der Ulmer Innenstadt. "Das Jakobs" - zeitlose Schönheit mit besonderem Anspruch! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und das einladende Design. Beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Auswahl der verwendeten Materialien deutlich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zur eigenen 11 m² großen Terrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Hochgarten, der im ersten Obergeschoss eine wahre Seltenheit darstellt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Natur. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodenebenen Raindance-Dusche und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und das helle Design machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles, die das urbane Leben mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.

Ihre Highlights: - Massive Holzelement-Fenster aus Lärchenholz - Hochwertige Glasbrüstungen an Terrassen und Loggien - Edles Bauwerk Dielenparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente - Hochwertige Textilscreens zur Verschattung der Wohnung - Malervlies als Standard in allen Wohnungen für ein glattes, elegantes Wandbild - 2,65 m reguläre Raumhöhe für eine elegante Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente - Bäder ausgestattet mit Fliesen im Großformat (60 × 60 cm) für ein zeitloses Design - Terrasse mit einer Fläche von 11,00 m² (50 % = 5,50 m² in Wfl. eingerechnet), die für genügend Frischluft mitten in der Stadt sorgt - Exklusiver Hochgarten zur privaten Nutzung der Hausgemeinschaft - Robuste Klinkerfassade aus Wasserstrichklinkern in Kombination mit Edelkratzputz - Eleganten Aluminiumfaschen - Massive Hauseingangstüren mit bronzefarbenen Beschlägen für Eleganz und Sicherheit Nutzen Sie als Kapitalanleger die attraktive Möglichkeit der degressive AfA! Beim Erwerb einer Neubauwohnung profitieren Sie von einer 5 % Abschreibung, die es Ihnen ermöglicht, von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren – eine ideale Perspektive für langfristige Investitionen.

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!