Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Osnabrück

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz – Wohnen im Grünen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügig geschnittenem Grundriss ein helles und freundliches Wohnambiente in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Highlights im Überblick: •3 helle Zimmer mit idealer Raumaufteilung •Sonniger Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne •Separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre Küchenideen •Badezimmer mit Badewanne/Dusche •PKW-Stellplatz direkt am Haus Die Wohnung überzeugt durch große Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Der Balkon in Südausrichtung ist ein echtes Highlight – hier genießen Sie viele Sonnenstunden mit Blick ins Grüne. Eckdaten: •Kaltmiete: 812 € •Nebenkosten: 140 € •Stellplatz: 30 € •Gesamtmiete: 982 € Ob Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interessenten mit einem festen Arbeitsverhältnis sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung mit uns in Verbindung zu setzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.