Online seit: 17.05.2025

2-Zimmer am Elbdeich in Kirchwerder

Kirchwerder Elbdeich 12, 21037 Hamburg

795 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	795 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	57 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

Standort

Kirchwerder Elbdeich 12, 21037 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist in den großen Wohnraum( 26,7 qm) integriert. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Wände, hochwertige Vinyldesignböden, energetische Bauweise sowie einen gehobenen Standard aus.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Balkon, Aufzug, Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Wohnung besticht durch eine besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Hotel Zollenspieker Fährhaus, dem Fähranleger sowie dem Hauptdeich der Elbe, der zu langen Spaziergängen entlang der Elbe einlädt. Der Bäcker ist direkt ‚um die Ecke’, alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie am Spiekermarkt, etwa 1,5 km entfernt: Discounter mit Frischetheke, Drogeriemarkt, Apotheke, Getränkemarkt, Bank und Arztpraxen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Die Wohnung ist ideal für einen 1- bis 2-Personenhaushalt. Anfragen zur Nutzung der Wohnung mit mehr als 2 Personen werden nicht beantwortet, wir bitten um Ihr Verständnis. Haustiere sind nicht gestattet!! Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Harald von Dörnberg

Exposé-ID: 29074610 | Referenz-ID: 217509

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