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    Online seit: 17.05.2025

    Im historischem Stadtzentrum ruhig leben - Maisonette mit zwei Balkone und hochwertiger Ausstattung

    83022 Rosenheim
    995.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 995.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83022 Rosenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - Sicherheit: Sie erwerben von einem Unternehmen mit über 30-jähriger Erfahrung und dafür haften wir persönlich. - Erreichbarkeit: Als inhabergeführtes Familienunternehmen stehen wir Ihnen persönlich gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Anliegen umgehend. - Zufriedenheit: Im Fokus unserer Projekte liegt ein solides Gebäude. Davon haben sich einige Kunden bereits mehrfach überzeugt und erwarben weitere Immobilien bei uns.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Besonderheiten auf einen Blick - Neubau Erstbezug - durchdachte Aufteilung - Fernwärmeheizung - barrierefreie Zugänge - rollstuhlgerechter Aufzug - großzügige und überdachte Balkone - en-Suite-Badezimmer mit Tageslicht - Hebe-Schiebetür zum Balkon - Deckenstrahler im gesamten Haus, auch im Keller! - zwei Balkone - Raumhöhe von 2,60 m - Türhöhe von 2,11 m - Glattputz im gesamten Haus, auch im Keller - hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz Parkett und feinsteinzeug Fliesen - Zwei separate Wohnungseingänge - großzügige Waschküche - gemauerter Kellerabteil - kunstvolle Schlosserarbeiten - Effizienzhauses A+ - und vieles mehr

    Lage

    - Einmalige historische Innenstadtlage: Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Geschichtsträchtiges Umgebung: Ursprung des ersten Rosenheimer Salzstadels reicht bis 1505 zurück - Lebendiger Treffpunkt heute: Urban Gardening, Liegestühle unter Palmen, einladende Aufenthaltsflächen - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: - Radtouren zum Inn - Baden im Happinger Ausee - Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Grillabende im Garten - Bummeln durch die Altstadt - und vieles mehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sehr geehrte Damen und Herren, wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an unserem Projekt. Dieses Online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von dem Projekt vermitteln und dient nur als vorläufige Information. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zur Verfügung. Falls Sie vorab Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Herr Kevin Schwarzenberger von Wertbau oHG steht Ihnen persönlich zur Verfügung. Gerne über das vorhandene Formular oder direkt über Vertrieb@Firma-Wertbau.de anfragen Wertbau oHG Nördliche Münchner Straße 47 82031 Grünwald Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kevin Schwarzenberger

    Exposé-ID: 29074632  |  Referenz-ID: 360437


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