Online seit: 17.05.2025
Attraktive Bürofläche in Zentrumsnähe von Herzogenaurach (provisionsfrei)
91074 Herzogenaurach910 €
Kaltmiete
91 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 910 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Kaution: | 1.800 € |
Beschreibung
•Wohn-Geschäftshaus
•Baujahr 1982
•Büro-Etage im Erdgeschoss
•Fläche 91qm
•Gaszentralheizung / Fussbodenheizung
•Terrakottafliesen
•4 Zimmer, WC, Küche, Erdgeschoß, Fliesenboden, Terrasse, Kfz-Stellplatz
Ausstattung
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist in einem Wohn-Geschäftshaus und bietet Platz für rund 6 Schreibtische. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten im Sommer angenehm kühl, im Winter durch die Terrakottafließen in Verbindung mit der Fußbodenheizung angenehm warm. Die 4 Räume teilen sich wie folgt auf:
•Großzügiger Eingangsbereich (Empfangs- und Wartebereich) über separaten Eingang
•Zwei große Büroräume, einer mit Zugang zur Terrasse
•Ein kleineres Besprechungs-/ Aufenthaltszimmer
•Küche
•WC
•Archiv/ Lager/ Abstellzimmer
•Platz für rund 6 Schreibtische
Grundriss
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus im Erdgeschoss nahe des Stadtzentrums von Herzogenaurach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
•Einbauküche sowie weitere Einrichtung bei Bedarf gegen Ablöse
•1 KFZ-Stellplatz [40€ p.M.]
•Besichtigung nach Absprache auch kurzfristig möglich
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29074676 | Referenz-ID: 360448
Ähnliche Immobilien
4 BilderAttraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe
Erlangen
25 m²
1 Zimmer
350 €
Kaltmiete
11 BilderBüro & flex. Gewerbeflächen z.B. für Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Lager, Physio, Promotion - Langenzenn
Langenzenn, Mühlsteig
600 m²
8 €
Kaltmiete
5 BilderSchöne Ladenfläche gegenüber ebl-Bio-Markt im schönen Erlangen-Buckenhof!
Buckenhof, Am Tennenbach 2
70 m²
2 Zimmer
800 €
Kaltmiete
7 BilderCharmantes Kelleratelier mit rustikalem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Fürth, Marienstraße 39
47 m²
2 Zimmer
385 €
Kaltmiete
2 BilderPrivates All-Inclusive Büro mit 24h-Zugang
Nürnberg, Äußere Bayreuther Str. 59
20 m²
1 Zimmer
900 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Lokales Finden war noch nie so einfach
