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  • WOHNEN AUF ZEIT  Möbliertes 1 Zimmer Apartment im Herzen von Herzogenaurach

    WOHNEN AUF ZEIT Möbliertes 1 Zimmer Apartment im Herzen von Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    725 €
    Warmmiete
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement im  2. Obergeschoss (rechts) in Herzogenaurach-Stadtmitte

    vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss (rechts) in Herzogenaurach-Stadtmitte 

    Herzogenaurach
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    370 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    19 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • NEUBAU - ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Ankleide - Mitten in Herzogenaurach

    NEUBAU - ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Ankleide - Mitten in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    1.152 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    96 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • NEUBAU - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon- Im Zentrum von Herzogenaurach - Erstbezug

    NEUBAU - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon- Im Zentrum von Herzogenaurach - Erstbezug 

    Herzogenaurach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
    948 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    1 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad

    1 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad 

    Herzogenaurach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
  • großartige, exklusive 5-Zimmer Maisonettewohnung, ruhige Lage mit Blick über Herzogenaurach

    großartige, exklusive 5-Zimmer Maisonettewohnung, ruhige Lage mit Blick über Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
    1.820 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    224 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    2,5- Zimmerwohnung im Herzen Herzogenaurachs

    2,5- Zimmerwohnung im Herzen Herzogenaurachs  

    Herzogenaurach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug nach Generalsanierung 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Garten in Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum

    Erstbezug nach Generalsanierung 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Garten in Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum 

    Herzogenaurach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    890 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • ERSTBEZUG nach Generalsanierung -  3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum

    ERSTBEZUG nach Generalsanierung - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum 

    Herzogenaurach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    1.195 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    99 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmerwohnung. mit EBK, großer Balkon in 2 Fam. Haus

    3-Zimmerwohnung. mit EBK, großer Balkon in 2 Fam. Haus 

    Herzogenaurach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    675 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK & Terrasse,  im Zentrum von Herzogenaurach

    Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK & Terrasse, im Zentrum von Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    43 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach

    Erstbezug Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    960 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug 3-Zimmerwhg. in Herzo

    Erstbezug 3-Zimmerwhg. in Herzo 

    Herzogenaurach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Möblierte, sonnige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe von Adidas und INA

    Möblierte, sonnige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe von Adidas und INA  

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    25 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Maisonettenwohnung mit Terrasse, Garten, Einbauküche und 2 Stellplätzen in Herzogenaurach

    Moderne Maisonettenwohnung mit Terrasse, Garten, Einbauküche und 2 Stellplätzen in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertige Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, 2 Stellplätze in Herzogenaurach

    Neuwertige Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, 2 Stellplätze in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.090 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Helle, möblierte 35m2 Studio-Wohnung zu vermieten:

    Helle, möblierte 35m2 Studio-Wohnung zu vermieten: 

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Statt Hotel - Einfach nur WOHLFÜHLEN 1-Zi-Whg. Nähe Schaeffler und Adidas -

    Statt Hotel - Einfach nur WOHLFÜHLEN 1-Zi-Whg. Nähe Schaeffler und Adidas -  

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    26 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Repräsentativ mit Terrasse und Japanischem Garten

    Repräsentativ mit Terrasse und Japanischem Garten 

    Herzogenaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    990 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 4-Zimmer-Wohnung sucht netten Mieter

    4-Zimmer-Wohnung sucht netten Mieter 

    Herzogenaurach
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Herzogenaurach

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Herzogenaurach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Herzogenaurach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Herzogenaurach relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Herzogenaurach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Herzogenaurach vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Herzogenaurach mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Herzogenaurach suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Herzogenaurach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Herzogenaurach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Herzogenaurach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Herzogenaurach.


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