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Online seit: 06.10.2025

Schöne möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Zentrum zu vermieten

Stubenlohstr. 23, 91052 Erlangen

1.050 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.050 €
Provision:	provisionsfrei
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	105 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

Standort

Stubenlohstr. 23, 91052 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne moderne und möblierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 2 Parteien Hauses. Ein gemütlicher Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Des weiteren verfügt die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit WC.

Ausstattung

Keller, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert und verfügt über die volle Ausstattung des täglichen Lebens. Internet bis 1.000MBit/s ist im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil ist im Vorderhaus vorhanden. Kosten für Gas und für Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und extra bezahlt werden.

Grundriss

Lage

In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben. Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus. Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

BJR Immobilien eGbR

Impressum

Exposé-ID: 29381708 | Referenz-ID: 389433

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