Online seit: 17.05.2025

3,5 ZKB Gießen Innenstadt, 4.OG mit Süd-Balkon, mit Fernblick

35390 Gießen

1.092 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.092 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	95 €
Stellplatzmiete:	85 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	3.276 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2011
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2011

Standort

35390 Gießen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Tolle, helle Wohnung, mit sehr großen Wohnzimmer (Südseite), in der Dammstraße, mit Blick über die Dächer der Gießener-Innenstadt, bis zur Burg-Gleiberg. Leider ist kein Aufzug vorhanden, aber Treppensteigen ist gesund und hält fit. Mit einer vorab Selbstauskunft, kann die Wohnung besichtigt werden. Bitte die Anzeige komplett lesen, bevor sie Ihr Interesse schreiben !

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster 3-fach Isolierglas. Das Wärmedämmverbundsysten ermöglicht einen geringen Energiebedarf. Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchwärmer, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Waschbecken ist separat. Bodenbelag Laminat, Fliesen, Linoleum. Video Türkommunikation. Fahrradkeller, Keller- und Dachbodenraum mit Steckdosen,

Grundriss

Lage

Zu Fuß, in 1 - 6 Min. erreichen Sie das Einkaufszentrum "Neustädter", den DB Haltepunkt Oswaldsgarten (Frankfurt - Kassel), Marktplatz mit Busbahnhof, die Lahnauen, den Wochenmarkt, die Geschäftsstraße Seltersweg, Botanischer Garten, Schwanenteich, Stadttheater, Kongresshalle, Stadtverwaltung, Gerichtsgebäude, Gaststätten, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Es melden sich bitte keine WG´s (Wohngemeinschaften)u. Großfamilien. Raucher und Tierhaltung ist NICHT erwünscht. Auf eine ruhige und gute Mieterharmonie wird Wert gelegt. Interessenten melden sich bitte mit kompletten Namen, Beruf, Adresse, Telefonnummer und wieviele Personen in die Wohnung einziehen möchten. Die Wohnung ist nicht zu verkaufen ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29074688 | Referenz-ID: 264625

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