Dreieinhalbzimmerwohnung mit Wellnessoase im UG. Gestalten Sie sich Ihr Fitnessprogramm Zuhause!

Elegantes Wohnen in einer gehobenen Ausstattung über den Dächern von Gomaringen mit Schwimmbad, Sauna, Kraftraum und Partyraum....... In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten : Strom für die Gemeinschaft Rücklagen (ca. 100Euro). Schwimmbad Müllgebühren Warm/Kaltwasser Heizung etc. Zusätzlicher zweiter Parkplatz (Außenstellplatz) Des Weiteren sind diese Verbrauchskosten auf eine derzeitige wohnliche Nutzung von 4 Personen zurückzuführen!!!

Hier finden Sie eine tolle und moderne Dreieinhalbzimmerwohnung mit dem besonderen Etwas. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette und eine Garderobe. Weiteren Fußes gelangen Sie in den wahnsinnig großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich in dem sich die Sonnenstrahlen zum Spiele treffen. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und zum großen Terrassenbalkon, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden, mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln und den genialen Fernblick genießen können. Im innenliegenden, komplett modernisierten Badezimmer fängt der Morgen gut an. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihr Plätzchen. Im Kinderzimmer können Ihre Kleinen, spielen, toben und glücklich sein. Außerdem bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Kinderbetten sowie für einen großen Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer besticht durch seinen großen und wunderschönen Einbauschrank und seine eigentliche Größe. Ein sehr großes Ehebett und kleinere Kommoden können problemlos gestellt werden. Die Speisekammer, die sich unmittelbar zwischen Badezimmer und Kinderzimmer befindet, biete ausreichend Platz, für all die Dinge und Gegenstände, die man täglich braucht, aber nicht immer sehen möchte. In der modernen und hochwertigen Küche mit Glastüre, macht das Kochen sicherlich Freude. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen. Das absolute Highlight ist der gemeinsame Wellnessbereich der Hauseigentümergemeinschaft: Ein großes, beheiztes Schwimmbad ca. 5m x 10m mit Umkleidekabinen, eine Sauna mit Ruheraum, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie ein toller Partyraum. Hier schlagen Herzen höher! Wohnen wie in einem Wellnesshotel, wer hat das schon? Abgerundet wird dieses tolle und ansprechende Angebot, mit einem Stellplatz in der Tiefgarage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf,

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Joachim Frank Verkaufsleiter Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.