


Online seit: 18.05.2025
Moderne Büroräume in Baden-Baden Oos
76532 Baden-BadenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Warmmiete: | 1.680 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | 2,38 Monatskaltmieten |
Angaben zur Provision: | Mieterprovision inkl. 19 % MwSt. |
Nebenkosten: | 280 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Willkommen in Baden-Baden Oos – einem gefragten und familienfreundlichen Stadtteil im Norden der Kurstadt Baden-Baden. Oos überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die ideale Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- sowie Sportangeboten. Die Nähe zu Parks, dem Oosbach und dem Hardtwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Ein besonderes Plus ist die verkehrsgünstige Lage: Der Hauptbahnhof Baden-Baden befindet sich direkt im Stadtteil und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die Metropolregionen Karlsruhe und Freiburg. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B500 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Wohnangebot in Oos ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauten über gepflegte Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen unterstreichen das angenehme Wohnklima. Das aktive Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen wie das Ooser Fest stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Oos zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil.
Sonstiges

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Mara Schweizer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00497219874957
- Fax: 00497219874919
Exposé-ID: 29077779 | Referenz-ID: 106598
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