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    Online seit: 18.05.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage am Stadtpark

    94315 Straubing
    320.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94315 Straubing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche über 2 Stockwerke EG/OG befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück. Auf dem Grund befindet sich eine Einzelgarage, Bj. 1958, mit ca. 22 m² mit kleinem Speicher. Sichtgeschützt hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, vor dem Haus gibt es einen Gemüse-/Blumengarten.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: 6 große helle Zimmer, teilweise mit Holzverkleidungen und Holzdielen mit entsprechend hohen Türenrahmen. Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 70 m² Nutzfläche, der große hohe Speicher mit Holzdielen ist ausbaufähig. Das Haus ist an die Fernwärme mit Gas angeschlossen, es wurde 1938 in Massivbauweise mit Holzbalken- und Betondecken erstellt.

    Grundriss

    Lage

    Ruhige familiäre Wohnlage am Stadtpark in Straubing Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    M. Kagerer

    Exposé-ID: 29077848  |  Referenz-ID: 358652


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