Online seit: 18.05.2025
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage am Stadtpark
94315 Straubing320.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche über 2 Stockwerke EG/OG befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück.
Auf dem Grund befindet sich eine Einzelgarage, Bj. 1958, mit ca. 22 m² mit kleinem Speicher.
Sichtgeschützt hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, vor dem Haus gibt es einen Gemüse-/Blumengarten.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
6 große helle Zimmer, teilweise mit Holzverkleidungen und Holzdielen mit entsprechend hohen Türenrahmen. Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 70 m² Nutzfläche, der große hohe Speicher mit Holzdielen ist ausbaufähig.
Das Haus ist an die Fernwärme mit Gas angeschlossen, es wurde 1938 in Massivbauweise mit Holzbalken- und Betondecken erstellt.
Grundriss
Lage
Ruhige familiäre Wohnlage am Stadtpark in Straubing Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
M. Kagerer
Exposé-ID: 29077848 | Referenz-ID: 358652
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