Charmante 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altstadthaus

Inmitten der malerischen Altstadt von Landsberg am Lech erwartet Sie diese liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,5 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften, die das besondere Flair der Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die romantische Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradabstellraum im Innenhof sowie eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Die Lage im Hinteren Anger 331 bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Ein Anwohner-Parkausweis ist aufgrund begrenzter Parkmöglichkeiten in der Altstadt empfehlenswert. Die Wohnung ist ab 01. Juni 2025 bezugsfrei. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere Mieterselbstauskunft zu. Damit wir Sie beim Wohnungseigentümer als potenziellen Mieter vorschlagen können, bitten wir Sie, diese zeitnah ausgefüllt an uns zurückzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass für die Anmietung ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens 4.500 € vorausgesetzt wird. Sofern diese Voraussetzung erfüllt ist, können wir Ihre Anfrage in die engere Auswahl aufnehmen und im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Eckdaten im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 106,5 m² Wohnfläche - Erstbezug nach Renovierung - Denkmalgeschütztes Altstadthaus in zentraler Lage von Landsberg - 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer - Küche mit moderner Einbauküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separates Gäste-WC - Romantische Dachterrasse - Gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellraum - Waschküche im Keller - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Parkmöglichkeiten entlang der Straße, Anwohner-Parkausweis empfehlenswert - Frei ab 01.06.2025