Viel Platz für Ihre Ideen – Wohnen am Waldrand mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in naturnaher Lage mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 5.879 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von knapp 93 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt: Erdgeschoss – ca. 57 m² Wohnfläche: Ein zentraler Flur mit ca. 13 m² erschließt die Räume dieser Ebene. Das Wohnzimmer geht offen in ein angrenzendes Esszimmer über – beide Räume sind hell und bieten Ausblick ins Grüne. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen kleinen Vorratsraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dachgeschoss – ca. 36 m² Wohnfläche: Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafräume, die sich je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Nebengebäude und Außenanlagen: Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit ca. 15 m² sowie ein großzügiges Gerätehaus mit ca. 30 m² Nutzfläche – ideal für Hobby, Lagerung oder Gartenbedarf. Hinweis zum Zustand: Das Haus steht seit rund 10 Jahren leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Basis für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser ruhigen und großzügigen Immobilie erkennen und neu beleben möchten.

- weiße Kunststofffenster - doppeltverglast: 1995 - Nachtspeicheröfen - Doppelgarage mit einem elektrischen Tor - Abwässerung zur Kanalisation ca. 2015 - offener Wohn-Ess- und Kochbereich - Geräteraum

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