Vierzimmerwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage von Köln-Porz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Porz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung. Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht. Für diese Wohnung bestehen Sondernutzungsrechte am Garten und der Zufahrt. Zwei Wohneinheiten wurden hier zu einer Wohnung zusammengelegt. Die Aufteilung geschieht in: - Zimmer 1, ca. 19,18 m² - Zimmer 2, ca. 20,41 m² - Zimmer 3, ca. 19,85 m² - Zimmer 4, ca. 16,65 m² - Küche, ca. 16,33 m² - Flur, ca. 5,94 m² - Badezimmer, ca. 9,95 m² - Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet) Weiterhin gehören zwei Kellerräume und zwei Abstellräume zu dieser Wohnung. Diese Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.

- Gasetagenheizung aus 2024 - Warmwasserspeicher aus 2024 - Terrasse - Gartenanteil

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.