🧾 Clever kalkuliert – 🏠 Wohnraum für sich, Einkommen durch Vermietung, 🔨 Potenzial inklusive

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Zaberfeld-Leonbronn, nur wenige Schritte vom „Heilbronner Land“ entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Direkt vor der Haustür beginnen malerische Rad- und Wanderwege, die unter anderem zum beliebten Ausflugsziel „Zaberfelder See“ führen – in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Pferdeliebhaber finden hier ebenfalls beste Bedingungen: Zwei Reiterhöfe liegen schräg gegenüber und sind in nur 2–3 Gehminuten erreichbar. Auch für Familien und Ausflügler hat die Umgebung viel zu bieten: Der Tier- und Vergnügungspark „Tripsdrill“, die „Heuchelberger Warte“ sowie das Auto- und Technikmuseum in Sinsheim sind jeweils in nur 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Besenwirtschaften und urige Gaststätten laden zum Genießen ein – zum Beispiel der traditionsreiche „Badische Hof“ oder das renommierte „Weingut Ravensburg“. Diese Immobilie befindet sich in absoluter Feldrandlage, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von weiten Wiesen, fruchtbaren Feldern und dichten Wäldern umgeben ist. Hier genießen Sie nicht nur einen malerischen Ausblick auf die Natur, sondern auch das beruhigende Gefühl, dem hektischen Alltag zu entfliehen – ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung – Ruhe trifft auf Natur Die besondere Lage am Rande der Felder bietet eine unvergleichliche Idylle. Morgens begrüßt Sie der Gesang der Vögel, während der Blick über die weiten Felder und das saftige Grün der Wälder schweift. Die Sonnenuntergänge tauchen die Landschaft in goldene Farben, und bei klarer Sicht genießen Sie eine beeindruckende Weitsicht, die zu jeder Jahreszeit neue Facetten offenbart. Für Naturliebhaber, die die Stille schätzen, bietet diese Lage einen unschätzbaren Rückzugsort. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege, Radstrecken und Wanderpfade, die sich durch die üppigen Wälder und über sanfte Anhöhen ziehen. Ob ein morgendlicher Lauf