2 Häuser. 1 Preis. Viele Optionen in Vaihingen an der Enz (Ensingen)

Das Haus befindet sich im Stadtteil Ensingen, einem Teilort von Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg. Ensingen liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Strombergs, umgeben von Weinbergen, Feldern und Waldgebieten. Die Straße liegt zentral im Ort, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, wodurch die Wohnlage besonders familienfreundlich und angenehm ruhig ist. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Betrieben und Dienstleistern, darunter eine Arztpraxis und ein Friseursalon in unmittelbarer Nähe. Trotz der dörflichen Struktur bietet Ensingen eine gute Nahversorgung. Bäcker, Pizzeria, ein kleiner Supermarkt, Restaurants und weitere alltägliche Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Vaihingen an der Enz zur Verfügung, das mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar ist. Verkehrstechnisch ist Ensingen gut angebunden. Die Bundesstraße B10, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Pforzheim oder Ludwigsburg ermöglicht, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Vaihingen (Enz), an dem auch ICE- und IRE-Züge halten, ist etwa vier Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr – ideal für Berufspendler. Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Lage. Die umliegenden Weinberge, der Eselsberg mit Aussichtsturm sowie der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.