Bungalow in ruhiger Lage in Neubirkenstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser hochwertig ausgestattete, massiv gebaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 459 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hoppegarten. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf einer Ebene – ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen. Der moderne und durchdacht geplante Grundriss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, eine halb offene Küche mit stilvoller Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Geräten von Bosch, AEG u.a., ein modernes, neuwertiges Badezimmer von 2021 mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet- WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Es gibt drei weitere helle gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer. Eine große Terrasse mit Feinsteinzeug und einer elektrischen Markise macht Sommertage im Freien zu einem Erlebnis. Der Dachboden ist als ausgesprochen geräumiger Abstellraum nutzbar.

-ca. 100 m² Wohnfläche barrierearm auf einer Ebene -Massivbauweise Baujahr 2005 -Heizungstherme neuwertig (Brötje von 2021) -Einbauküche (Nolte) mit Marken-E-Geräten -Moderne Rücklaufheizung im Wohnzimmerfußboden -Heizkörper in Schlafzimmern und HWR, Handtuch-Flächenheizung im Bad -hochwertige Einzelbadlösung Sanierung 2020 mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne, BD- WC und Flächenhandtuchheizkörper -große 21 m² Terrasse mit Grillkamin und Steingutfliesen -Elektrische Markise (5,5 × 3,5 m) -Fenster mit innenliegenden Sprossen, zweifach verglast -Großzügiges helles Wohnzimmer mit Erker -Geräumige helle Schlafzimmer -Geräumiger Hauswirtschaftsraum -Großer Dachboden als Abstellraum -SAT-Anlage vorhanden -Gartenbewässerungssystem (Gardena) -Beleuchtung mit Bewegungsmeldern rund ums Haus -Gartenwasserzähler für separate Abrechnung -Eingangsbereich mit Glastür -Insektenschutz an Fenstern und Türen -Hochwertiger Biohort- Gartenschuppen -zwei Außenstellplätze für PKW -Grundstück komplett eingezäunt -Rollläden teilweise elektrisch mit Zeitschaltuhren

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, fragen Sie bitte über das Portal an auf dem Sie unser Angebot gefunden haben. Wir berechnen Ihnen vor einem notariellen Kaufvertrag keinerlei Kosten. Bitte sehen Sie von telefonischen Erstanfragen ab. Sie erleichtern uns damit unsere Arbeit wehsentlich. Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.