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    Online seit: 20.05.2025

    Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Garten

    72805 Lichtenstein
    410.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    663 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 410.000 €
    Käufercourtage: 3,570%
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    Standort

    72805 Lichtenstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Ortsteil Unterhausen der schönen Gemeinde Lichtenstein. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 154 m² Wohnfläche und mit seinen sieben Wohnräumen großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus steht in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 663 m² großen Grundstück mit viel Potenzial und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Der aktuelle Zustand entspricht weitgehend dem Baujahr, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre ganz eigenen Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu realisieren. Das Badezimmer wurde bereits ca. 2020 saniert. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Lichtenstein besteht aus den drei Ortsteilen Unterhausen, Honau mit Traifelberg und Holzelfingen. Die Teilorte Unterhausen und Honau liegen am Fuße der Schwäbischen Alb, im schönen Echaztal. Holzelfingen und der Traifelberg sind bereits auf der Albhochfläche. Lichtenstein ist Teil des "Biosphärengebiet Schwäbische Alb", das von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt ist. Die Infrastruktur der Gemeinde Lichtenstein kann als sehr gut angesehen werden. Mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Auch viele Handwerksbetriebe verschiedener Art sind am Ort. Im Teilort Holzelfingen gibt es einen Kindergarten, eine Kleinkindbetreuung sowie einen Waldkindergarten. Außerdem befindet sich hier eine Grundschule, die mit einem Schwimmbecken und einer angrenzenden Sporthalle ausgestattet ist; diese werden sowohl von der Schule als auch von Vereinen genutzt. Es existiert eine gute Schulbusverbindung zu den umliegenden weiterführenden Schulen. In Unterhausen gibt es ebenfalls Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie z. B. Gymnasium und Realschule können in Pfullingen besucht werden. Lichtenstein ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Man kann insgesamt von einer guten Verkehrsanbindung sprechen. Lichtenstein präsentiert sich heute als eine lebendige und moderne Gemeinde mit einem reichen gesellschaftlichen und kulturellen Leben, das sich besonders in der Vielzahl der Vereine in den drei Ortsteilen hervorhebt. Dies wird auch durch das große Angebot an Sportstätten, wie z. B. Freibad, Hallenbad, Sportplätze, Tennisanlagen, Skilifte usw. unterstützt und gefördert. Lichtenstein und seine Umgebung ist, vor allem wegen seiner reizvollen Lage und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Wandermöglichkeiten, zu einem beliebten Ausflugsort geworden.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
    Logo Herr Ralf May

    Volksbank Ermstal-Alb eG

    Herr Ralf May

    Impressum

    Exposé-ID: 29081021  |  Referenz-ID: 2784


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